Antonio Forteza Forteza

Apartamentos en Colonia de Sant Pere, Arta, Mallorca

Se trata de un conjunto de diez viviendas, distribuidas en dos plantas, en una parcela con fachada a dos calles, una de ellas en primera línea de mar. Debido a la profundidad del solar y al hecho de tener doble fachada, el proyecto se plantea con un patio en la zona central, donde se sitúan las entradas en planta baja, el núcleo de comunicación vertical y un recinto ajardinado.

Con esta disposición todas las viviendas cuentan con ventilación cruzada. Hacia la calle posterior el edificio se alinea al vial, mientras que en la fachada al mar el edificio se retranquea, respetando la delimitación de costas, dejando un espacio libre y ajardinado.

La distribución funcional se estructura en dos crujías, una de 2,80 metros y la otra de 3,60 metros. En la crujía menor se disponen los dormitorios y baños, y en la mayor la sala comedor y cocina. En la parte frontal y a lo largo de toda la fachada se sitúan las terrazas. La planta sótano se destina a aparcamientos, y las terrazas de las cubiertas se asignan a cada una de las seis viviendas de la segunda planta.